طارق شكري: ضرورة تنظيم العلاقة بين المطور والمقاول.. واتفاق مع وزير الإسكان على فصل خاص بالمقاولات

أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ضرورة تنظيم العلاقة بين المطور العقاري والمقاول، خاصة في ظل التحديات التي يواجهها قطاع التشييد خلال فترات الأزمات وارتفاع تكاليف التنفيذ.

وأوضح شكري أن الظروف الاستثنائية التي تستدعي من الدولة مد مدد تنفيذ المشروعات أو إقرار تعويضات وفروق أسعار، تتطلب وجود قواعد واضحة تنظم انعكاس هذه الإجراءات على العلاقة التعاقدية بين المقاول والمطور.

وأشار إلى أنه من الضروري أن تنعكس المدد الإضافية أو فروق الأسعار التي تقرها الدولة نتيجة الظروف الاستثنائية على العلاقات التعاقدية ذات الصلة، بما يضمن وضوح حقوق والتزامات كل طرف.

وكشف شكري عن التوصل، خلال إحدى جلسات النقاش الأخيرة، إلى اتفاق مع وزير الإسكان بشأن أهمية أن يتضمن الإطار التنظيمي فصلًا خاصًا بتنظيم المطورين، إلى جانب فصل مستقل يتعلق بقطاع المقاولات.

وأكد أن تنظيم قطاع المقاولات يمثل أهمية كبيرة لمنظومة التطوير العقاري، باعتبار أن المقاول شريك أساسي في تنفيذ المشروعات، مشيرًا إلى أن استقرار العلاقة بين المطور والمقاول ينعكس بصورة مباشرة على معدلات الإنجاز وجودة تنفيذ المشروعات.