المهندس عمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري قال المهندس عمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري، رغم حداثة تأسيس TLD في عام 2019، فإن الشركة لم تبدأ رحلتها من نقطة الصفر بل انطلقت مستندة إلى إرث يمتد لأكثر من 35 عامًا تمتلكه مجموعة الطيبي القابضة، أحد شركاتها المساهمة في قطاعات السياحة والفنادق والضيافة والتطوير العقاري، وهو ما منحها رؤية مختلفة لطبيعة المنتج العقاري، تقوم على أن المشروع لا تنتهي مهمته بمجرد البيع أو التسليم، وإنما يبدأ نجاحه الحقيقي بعد التشغيل وقدرته على الحفاظ على جاذبيته وقيمته على المدى الطويل.وأوضح "الطيبي" خلال حواره للمجلة العقارية، أن الشركة تبنـت منذ انطلاقهــا فلسفة Boutique Development التي تعتمد على انتقاء المشروعات بعناية والتركيز على الجودة والقيمة المضافة بدلاً من التوسع الكمي، فنحن لا نسعى إلى تطوير أكبر عدد من المشروعات، وإنما إلى تقديم عدد محدود من المشروعات المتميزة التي تمتلك هوية واضحة وتوفر تجربة متكاملة للمستخدم وتحقق قيمة مستدامة للمستثمر والعميل في الوقت نفسه. وأضاف أن الشركة استفادت من خبرتها الطويلة في قطاع الضيافة حيث نقلت مفاهيم الإدارة والتشغيل الفندقي إلى التطوير العقاري، فأصبح التفكير في دورة حياة المشروع بالكامل جزءًا من عملية التطوير منذ اللحظة الأولى، ولذلك لا يبدأ العمل لدينا من الرسومات الهندسية فقط بل من دراسة أسلوب تشغيل المشروع وطريقة إدارة المرافق وجودة الخدمات وقدرته على الاحتفاظ بقيمته السوقية بعد سنوات من التشغيل لأننا نؤمن بأن العقار الناجح هو الذي يظل قادرًا على المنافسة لعقود. وتابع هدفنا تطوير وجهات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والضيافة والترفيه داخل بيئة واحدة، بدلاً من إنشاء مشروعات تقليدية منفصلة الاستخدامات، ولذلك نحرص على اختيار المواقع الاستراتيجية والاستعانة بأفضل الخبرات المحلية والعالمية في التصميم والإدارة والتشغيل، بما يضمن تقديم منتج يواكب المتغيرات العالمية ويرفع جودة الحياة داخل مشروعاتنا. اخترتم إطلاق مشروع Westrict في واحدة من أكثر المناطق نموًا داخل غرب القاهرة، وفي توقيت يشهد توسعات عمرانية واستثمارية متسارعة.. كيف تقرأون مستقبل هذه المنطقة؟ وما العوامل التي دفعتكم إلى اختيارها لتكون نقطة انطلاق أحد أكبر مشروعاتكم متعددة الاستخدامات؟ وأوضح: اختيار غرب القاهرة لم يكن قرارًا مرتبطًا بتوافر قطعة أرض متميزة فقط، وإنما جاء بعد قراءة دقيقة للتحولات العمرانية والاستثمارية التي تشهدها المنطقة خلال السنوات الأخيرة، فقد أصبحت غرب القاهرة واحدة من أسرع مناطق النمو في مصر مدعومة بتطوير شبكة الطرق والمحاور الرئيسية والتوسع في المدن الجديدة، إلى جانب المشروعات القومية التي رفعت من جاذبية المنطقة للاستثمار والسكن والأعمال. وأشار "الطيبي" خلال حواره للمجلة العقارية، إلى أن المنطقة تمتلك جميع المقومات التي تؤهلها لاحتضان مشروع متعدد الاستخدامات يخدم شرائح متنوعة من العملاء خاصة مع قربها من عدد من أهم المقاصد السياحية والثقافية في مصر، وفي مقدمتها المتحف المصري الكبير ومنطقة أهرامات الجيزة وسقارة بالإضافة إلى مطار سفنكس الدولي، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية كبيرة سواء في جذب السائحين أو رجال الأعمال أو الباحثين عن بيئة عمل وإقامة متكاملة. وأوضح أن مشروع Westrict جاء على مساحة 9 أفدنة بإجمالي مساحات بنائية تصل إلى نحو 60 ألف متر مربع، وباستثمارات تبلغ 4 مليارات جنيه، ليقدم نموذجًا عمرانيًا متكاملًا يستفيد من الموقع الاستراتيجي ويواكب احتياجات المنطقة الحالية والمستقبلية. وأضاف لا ننظر إلى غرب القاهرة باعتبارها سوقًا واعدة فقط بل باعتبارها مركزًا حضريًا جديدًا يعيد رسم خريطة التنمية في العاصمة، ولذلك كان هدفنا أن يكون Westrict أحد المشروعات التي تواكب هذا التحول، وأن يقدم قيمة مضافة للمنطقة من خلال منتج يعتمد على جودة التخطيط وتنوع الأنشطة واستدامة التشغيل، بما يجعله وجهة متكاملة تلبي احتياجات السوق لسنوات طويلة. !function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script', ' fbq('init', '268133171773918'); fbq('track', 'PageView');
