سوق دبي العقاري
واصلت سوق دبي العقارية تسجيل مستويات قوية من النشاط خلال 2026، بعدما تجاوزت قيمة التصرفات العقارية 574.12 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، وسط استمرار تدفق الاستثمارات وتنوع قاعدة المشترين، إلى جانب ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والمشروعات الجديدة.
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت قيمة التصرفات العقارية خلال الفترة من يناير وحتى نهاية سبتمبر نحو 574.12 مليار درهم، عبر 165.018 ألف معاملة، بما يعادل نحو 62.47% من إجمالي قيمة التصرفات المسجلة خلال عام 2025، والبالغة 919 مليار درهم.
وأظهرت البيانات أن مبيعات العقارات منذ بداية العام وحتى نهاية سبتمبر بلغت نحو 379.4 مليار درهم، من خلال 123.416 ألف معاملة، لتسجل ثاني أعلى قيمة مبيعات سنوية في تاريخ السوق العقارية بدبي، بعد المستوى القياسي المسجل في 2025.
وتوزعت معاملات المبيعات بين 104.198 ألف معاملة للوحدات السكنية، و9514 معاملة للمباني، و9704 معاملات للأراضي.
العقارات الجاهزة تتصدر المبيعات
استحوذت مبيعات العقارات الجاهزة على النصيب الأكبر من إجمالي المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى، بقيمة بلغت 196.08 مليار درهم، من خلال نحو 39.32 ألف معاملة.
وتوزعت مبيعات العقارات الجاهزة بين نحو 27.02 ألف معاملة للوحدات السكنية، و2605 معاملات للمباني، و9704 معاملات للأراضي.
في المقابل، سجلت مبيعات العقارات على الخريطة نحو 183.32 مليار درهم، عبر 84.09 ألف معاملة، منها 77.18 ألف معاملة للوحدات السكنية و6909 معاملات للمباني.
وبلغت قيمة معاملات الرهن العقاري خلال الفترة نحو 151.13 مليار درهم، من خلال 34.91 ألف معاملة، توزعت بين 22.06 ألف معاملة للوحدات السكنية، و4223 معاملة للمباني، و8627 معاملة للأراضي.
كما سجلت الهبات العقارية نحو 43.6 مليار درهم، عبر 6692 معاملة، شملت 5133 معاملة للوحدات السكنية، و431 معاملة للمباني، و1128 معاملة للأراضي.
الخليج التجاري في الصدارة
تصدر الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى مبيعاً خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، بقيمة تجاوزت 20 مليار درهم.
وجاءت مدينة المطار في المركز الثاني بنحو 17.72 مليار درهم، تلتها اليلايس 1 بقيمة 16.09 مليار درهم، ثم نخلة ديرة بـ12.98 مليار درهم، ونخلة جميرا بـ11.61 مليار درهم.
وحلت معيصم الثانية في المرتبة السادسة بقيمة 11.5 مليار درهم، تلتها قرية جميرا الدائرية بـ10.29 مليار درهم، ثم نخلة جبل علي بـ9.4 مليار درهم، ومنطقة برج خليفة بـ8.86 مليار درهم، بينما جاءت حدائق الشيخ محمد بن راشد في المركز العاشر بقيمة 8.5 مليار درهم.
50.78 مليار درهم تصرفات سبتمبر
وعلى أساس شهري، بلغت مبيعات عقارات دبي خلال سبتمبر نحو 29.66 مليار درهم، عبر تنفيذ 11.43 ألف معاملة، شملت 9744 معاملة للوحدات السكنية، و777 معاملة للمباني، و910 معاملات للأراضي.
وتوزعت مبيعات سبتمبر بين 16.03 مليار درهم للعقارات الجاهزة من خلال 3955 معاملة، و13.63 مليار درهم للعقارات على الخريطة عبر 7476 معاملة.
وسجلت معاملات الرهن العقاري خلال الشهر نحو 16.79 مليار درهم، من خلال 4266 معاملة، فيما بلغت قيمة الهبات 4.33 مليارات درهم عبر 796 معاملة.
وبذلك ارتفعت إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال سبتمبر إلى أكثر من 50.78 مليار درهم، من خلال تنفيذ نحو 16.49 ألف معاملة.
