3.1 مليار درهم تداولات عقارية في الشارقة خلال مايو 2026

3.1 مليار درهم تداولات عقارية في الشارقة خلال مايو 2026

سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة أداءً قويًا خلال شهر مايو 2026، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية نحو 3.1 مليار درهم، عبر 7,119 معاملة، في مؤشر يعكس استمرار الزخم في السوق العقاري المحلي وتعزيز مكانة الإمارة كوجهة استثمارية رئيسية في المنطقة.

وبلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في معاملات البيع نحو 9.5 مليون قدم مربع، ما يعكس حجم النشاط العقاري المتنامي وتنوع الفرص الاستثمارية في مختلف مناطق الإمارة.

بيئة استثمارية تدعم نمو السوق العقاري

واصل القطاع العقاري في الشارقة تحقيق أداء إيجابي مدعوم ببيئة استثمارية جاذبة وبنية تشريعية وتنظيمية متطورة، إلى جانب استمرار المشاريع التنموية والتوسع العمراني.

وساهم تنوع الخيارات العقارية وتعدد الفرص الاستثمارية في تعزيز النشاط العقاري، والمحافظة على وتيرة تداول مستقرة في مختلف مناطق الإمارة، ما يعكس ثقة المستثمرين في السوق المحلي.

توزيع المعاملات.. الإفادات والملكيات في الصدارة

أظهرت بيانات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك تصدرت المشهد بـ 2,902 معاملة، بنسبة 40.8% من إجمالي المعاملات.

وجاءت معاملات سندات الملكية في المرتبة الثانية بـ 2,776 معاملة بنسبة 39%، بينما سجلت معاملات الرهن 718 معاملة بقيمة بلغت 934.7 مليون درهم، ما يعكس نشاطًا ملحوظًا في التمويل العقاري داخل الإمارة.

كما سجلت معاملات عقود البيع المبدئية 513 معاملة بنسبة 7.2%، في حين بلغت معاملات التثمين 210 معاملات بنسبة 2.9%.

1,851 صفقة بيع وتوزيع النشاط على 115 منطقة

بلغ عدد معاملات البيع في إمارة الشارقة 1,851 معاملة موزعة على 115 منطقة، شملت عقارات سكنية وتجارية وصناعية.

وسجلت مدينة الشارقة النصيب الأكبر بـ 1,315 معاملة، في حين تصدرت منطقة «تجارية مويلح» قائمة المناطق الأعلى نشاطًا بـ 328 معاملة، تلتها «الخان» بـ 218 معاملة، ثم «روضة السدر» بـ 158 معاملة، و«مزيرعة» بـ 59 معاملة.

الصجعة الصناعية تسجل أعلى صفقة.. والممزر تتصدر الرهن

سجلت منطقة «الصجعة الصناعية» أعلى صفقة عقارية خلال مايو بقيمة بلغت 92 مليون درهم على أرض فضاء، ما يعكس قوة النشاط الاستثماري في المناطق الصناعية.

كما سجلت منطقة «الممزر» أعلى معاملة رهن خلال الشهر بقيمة وصلت إلى 80 مليون درهم، في مؤشر على استمرار حركة التمويل العقاري في المواقع الحيوية.

تداولات نقدية مرتفعة في مويلح والصجعة والمنحَز

من حيث حجم التداول النقدي، تصدرت «تجارية مويلح» بقيمة بلغت 276.6 مليون درهم، تلتها «الصجعة الصناعية» بـ 190.1 مليون درهم، ثم «المنحَز» بـ 150 مليون درهم، و«تلال» بـ 145.3 مليون درهم.

نشاط ملحوظ في المنطقة الوسطى والشرقية

في المنطقة الوسطى، بلغ عدد معاملات البيع 440 معاملة، تركز أغلبها في منطقة «البليدة» بـ 133 معاملة، بينما سجلت «الصناعية 4» أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 77.8 مليون درهم.

أما في المنطقة الشرقية، فقد تم تسجيل 96 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «المديفي» بـ 29 معاملة، كما سجلت أعلى قيمة تداول نقدي بلغت 31.6 مليون درهم.