عقارات دبي تواصل الزخم في 2026.. تصرفات تتجاوز 372 مليار درهم خلال 5 أشهر

عقارات دبي تواصل الزخم في 2026.. تصرفات تتجاوز 372 مليار درهم خلال 5 أشهر

واصل القطاع العقاري في إمارة دبي أداءه القوي خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026، مسجلاً مستويات مرتفعة من النشاط والتداولات العقارية، بإجمالي تصرفات تجاوز 372 مليار درهم، في مؤشر واضح على متانة السوق واستمرار جاذبيته الاستثمارية رغم التحديات الاقتصادية العالمية والتوترات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة والعالم.

ويعكس الأداء القوي استمرار الثقة المحلية والدولية في السوق العقاري بدبي، مدفوعاً ببيئة استثمارية مستقرة، وبنية تحتية متطورة، وتشريعات مرنة عززت قدرة الإمارة على استقطاب المستثمرين ورؤوس الأموال من مختلف الأسواق العالمية.

مبيعات عقارية تتجاوز 253 مليار درهم خلال 5 أشهر

أظهر رصد حديث استناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن إجمالي المبيعات العقارية في الإمارة بلغ نحو 253.82 مليار درهم خلال الفترة الممتدة من الأول من يناير حتى 31 مايو 2026، عبر تنفيذ 72,275 معاملة بيع.

وتؤكد هذه الأرقام استمرار الزخم القوي الذي يشهده القطاع، في وقت تواصل فيه دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية نشاطاً وجاذبية للاستثمار في المنطقة.

وتشير البيانات إلى أن السوق العقاري لا يزال يحتفظ بمستويات مرتفعة من الطلب، سواء من المستثمرين المحليين أو الأجانب، ما يعكس ثقة متواصلة بمستقبل الإمارة الاقتصادي وقدرتها على تحقيق عوائد استثمارية طويلة الأجل.

الوحدات السكنية تستحوذ على النصيب الأكبر من النشاط

وبحسب البيانات، استحوذت الوحدات السكنية على الحصة الأكبر من النشاط العقاري في دبي خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، بعدما سجلت 59,591 معاملة بيع، ما يعكس استمرار الطلب القوي على العقارات السكنية.

في المقابل، سجلت المباني 6,547 معاملة، فيما بلغت معاملات الأراضي 6,137 معاملة، الأمر الذي يعكس تنوع النشاط العقاري في الإمارة وامتداده عبر مختلف القطاعات العقارية.

أما خلال شهر مايو وحده، فقد سجلت دبي 10,483 معاملة بيع عقاري بقيمة إجمالية بلغت 29.46 مليار درهم، توزعت بين 9,272 وحدة سكنية و623 مبنى و588 قطعة أرض.

نشاط تمويلي قوي يعزز ثقة المؤسسات المالية

ولم يقتصر النشاط العقاري في دبي على حركة البيع والشراء فقط، بل امتد إلى التمويل العقاري الذي حافظ على مستويات قوية منذ بداية العام.

وسجلت معاملات الرهن العقاري نحو 15,944 معاملة بقيمة بلغت 91.76 مليار درهم، ما يعكس استمرار ثقة المؤسسات المصرفية والتمويلية في السوق العقاري بالإمارة.

وشملت معاملات الرهن 11,927 وحدة سكنية، و2,173 مبنى، إضافة إلى 4,380 قطعة أرض، وهو ما يعكس استمرار الطلب على التمويل العقاري وتوسع النشاط الاستثماري.

الهبات العقارية تتجاوز 26 مليار درهم

كما واصل سوق الهبات العقارية تسجيل نشاط ملحوظ خلال العام الجاري، حيث بلغت قيمة الهبات العقارية نحو 26.51 مليار درهم عبر 3,488 معاملة منذ بداية 2026.

وشملت هذه المعاملات 2,689 وحدة سكنية و206 مبانٍ و593 قطعة أرض، فيما سجل شهر مايو وحده 737 معاملة هبة بقيمة بلغت 4.8 مليار درهم.

وتعكس هذه المؤشرات استمرار النشاط المتنوع داخل القطاع العقاري، وعدم اقتصاره على عمليات البيع التقليدية فقط.

خبراء: دبي تواصل ترسيخ مكانتها كملاذ استثماري آمن

أكد خبراء اقتصاديون أن الأداء القوي لسوق دبي العقاري يعكس متانة الأسس الاقتصادية التي تستند إليها الإمارة، وقدرتها على الحفاظ على جاذبيتها الاستثمارية حتى في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية.

ويرى مختصون أن استمرار تسجيل مبيعات بمئات المليارات يؤكد أن قرارات الاستثمار العقاري في دبي أصبحت قائمة على رؤية طويلة المدى، ترتبط بثقة المستثمرين في مستقبل الإمارة كمركز عالمي للأعمال والمال.

كما أشار خبراء إلى أن تنوع النشاط بين المبيعات والرهن والهبات يعكس حيوية السوق ووجود طلب حقيقي متعدد المصادر، سواء من الأفراد أو الشركات أو المستخدمين النهائيين، وهو ما يمنح القطاع قدرة أكبر على مواصلة النمو ومواجهة التحديات الاقتصادية العالمية.