المهندس عبدالرحمن عجمي الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وسكاي أبو ظبي قال المهندس عبدالرحمن عجمي الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وسكاي أبو ظبي، إن مشروع Blue Tree يعد أحد أهم المشروعات الاستراتيجية التي تراهن عليها سكاي أبوظبي في السوق المصرية لأنه يجسد فلسفة الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم العالمي والاستدامة وجودة الحياة وليس مجرد مشروع سكني تقليدي، فمنذ وضع الفكرة الأولى للمشروع كان الهدف هو تقديم نموذج عمراني يواكب أحدث المعايير العالمية ويمنح السكان تجربة معيشية مختلفة داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا في القاهرة الجديدة.وأوضح "عجمي" في حواره للمجلة العقارية، أن المشروع يقام في قلب «الجولدن سكوير» على مساحة تقارب 50 فدانًا باســتثمارات تصــل إلى 8 مليارات جنيه، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري والعاصمة الجديدة ومطار القاهرة الدولي والنادي الأهلي، ما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية كبيرة ويجعله من أبرز المشروعات في شرق القاهرة. وأضاف أن الشركة اعتمدت على مكتب JZMK الأمريكي أحد أكبر مكاتب التصميم المعماري والتخطيط العمراني عالميًا لوضع المخطط العام للمشروع بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الخصوصية والانسيابية بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص 81 % من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات والمناطق المفتوحة بينما لا تتجاوز نسبة المباني 19 % فقط.وتابع يضم المشروع نحو 1400 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس، بمساحات تتراوح بين 70 و300 متر مربع، إلى جانب منطقة تجارية وإدارية متكاملة، وحديقة مركزية، لتكون واحدة من أكبر المساحات الخضراء داخل مشروعات القاهرة الجديدة. أما على مستوى التنفيذ، فقد قطعت الشركة شوطًا كبيرًا في الأعمال الإنشائية وفق البرنامج الزمني المعتمد، مع الحفاظ على معدلات تنفيذ قوية رغم التحديات التي يشهدها القطاع، مستفيدة من ملاءتها المالية وخبراتها التنفيذية، وتسير الأعمال وفق الخطة الموضوعة لتسليم أولى مراحل المشروع خلال عام 2027، مع الالتزام الكامل بأعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيبات. أطلقتم مؤخرًا مشروع Vallis بالتجمع السادس فما فلسفة هذا المشروع؟ وما الذي يجعله محطة استراتيجية جديدة في خطط سكاي أبوظبي التوسعية؟ وأوضح "عجمي" أن مشروع Vallis يمثل خطوة استراتيجية جديدة في مسيرة سكاي أبوظبي لأنه يعكس رؤيتنا للتوسع في المناطق التي تمتلك مقومات نمو حقيقية خلال السنوات المقبلة، فالتجمع السادس أصبح اليوم أحد أكثر الأسواق الواعدة في شرق القاهرة، مدعومًا بشبكة طرق ومحاور حديثة، وقربه من العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، ما يجعله وجهة رئيسية للاستثمارات العقارية خلال المرحلة المقبلة. وأوضح أن المشروع يقام على مساحة 75 فدانًا بالشراكة مع شركة Summit Estates بإجمالي استثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه، ويعد من أكبر المشروعات التي أطلقتها الشركة خلال العام الجاري، حيث صمم ليقدم مفهومًا مختلفًا للمجتمعات العمرانية المتكاملة التي تضع جودة الحياة في مقدمة أولوياتها من خلال المزج بين التخطيط الذكي والتصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي مباشر على الطريق الدائري الأوسطي، واعتمدنا في تصميم Vallis على مفهوم عمراني يرتكز على الوادي الأخضر المركزي الذي يشكل القلب النابض للمشروع، حيث يحقق ترابطًا طبيعيًا بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق السكنية، كما يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا متكاملًا ومجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة التي تجعل المشروع مجتمعًا متكاملًا وليس مجرد تجمع سكني. وأشار إلى أن المشروع يخصص 80 % من مساحته للاستخدامات السكنية مقابل 20 % للأنشطة التجارية، ويضم ما بين 1800 و1850 وحدة سكنية متنوعة تشمل الشقق، والدوبلكس، والبنتهاوس والتاون هاوس، والفلل المستقلة، بينما تبلغ النسبة البنائية نحو 16.5 % فقط. تعتمد سكاي أبوظبي على التعاون مع أكبر بيوت التصميم العالمية مثل JZMK الأمريكية، فما أهمية هذه الشراكات؟ وكيف تنعكس على القيمة الاستثمارية للمشروعات؟ وفيما يتعلق بالتعاون مع أكبر بيوت التصميم العالمية مثل JZMK الأمريكية، أكد سكاي أبوظبي تبنت فلسفة واضحة تقوم على أن جودة التصميم لا تقل أهمية عن جودة التنفيذ، ولذلك حرصنا على التعاون مع نخبة من أكبر بيوت الخبرة العالمية في مجالات التخطيط العمراني والتصميم المعماري لأننا نؤمن بأن المشروع الناجح يبدأ بفكرة وتصميم قادرين على تحقيق الاستدامة ورفع جودة الحياة وتعظيم القيمة الاستثمارية على المدى الطويل.وأوضح أن الشركة استعانت في مشروع Blue Tree بالقاهرة الجديدة بشركة JZMK الأمريكية في التصميم ونحن نرى أن التعاون مع بيوت الخبرة العالمية لا يقتصر على الجانب الجمالي بل يسهم في رفع القيمة الرأسمالية للمشروع، وزيادة جاذبيته للمستثمرين والعملاء، وتحقيق أفضل استغلال للمساحات وتقليل نسب البناء وتعزيز عناصر الاستدامة، وهي عوامل أصبحت تمثل معيارًا رئيسيًا في تقييم المشروعات العقارية الحديثة. !function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script', ' fbq('init', '268133171773918'); fbq('track', 'PageView');
