يبحث المواطنون عن الطرح المنتظر من وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، والخاص بوحدات نظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، حيث أصدرت وزارة الإسكان بيانا مهما عن آخر تطورات الطرح. وزيرة الإسكان تتابع طرح شقق الإيجار كشف بيان وزارة الإسكان، أن المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تابعت موقف جاهزية الوحدات السكنية المقرر طرحها بنظام "الإيجار المنتهي بالتملك" من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بواقع 5000 وحدة، وبنظام "الإيجار" من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بواقع 15 ألف وحدة. وذلك في إطار حرص الوزارة على توفير وحدات سكنية ملائمة لكافة شرائح المواطنين، وتنويع أنظمة إتاحة الوحدات. تفاصيل طرح شقق الإسكان الإيجاري وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن تنويع أنظمة إتاحة الوحدات يأتي لتوفير حلول سكنية أكثر مرونة، بما يضمن إتاحة وحدات ملائمة لمختلف شرائح المجتمع، مع مراعاة مبادئ الاستدامة والعدالة الاجتماعية. وتتابع الوزارة بشكل مستمر جاهزية الوحدات المقرر طرحها من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع التركيز على جودة التنفيذ والتشطيبات، إلى جانب التأكد من اكتمال المرافق والخدمات قبل طرح الوحدات للمواطنين. وتستهدف منظومة الطرح الجديدة تحقيق التوازن بين توفير السكن الملائم والحفاظ على استدامة البرامج السكنية، من خلال إتاحة نظم أكثر مرونة للسداد والإيجار، بما يساعد على تخفيف الأعباء المالية عن المواطنين ودعم استقرار الأسر وتحسين جودة الحياة. كما وضعت الوزارة مجموعة من الضوابط والآليات المنظمة لعمليات الطرح والتخصيص، بهدف ضمان وصول الوحدات إلى المستحقين، وتحقيق الشفافية والعدالة وتكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين. طرح 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح سيخضع لمجموعة من الضوابط، تشمل تحديد شروط واضحة للتقديم، وحدود للدخل تتناسب مع القيمة الإيجارية للوحدات، إلى جانب تنظيم آليات سداد الإيجار والمصروفات المرتبطة بالوحدة. وتتوزع الوحدات المقرر طرحها على نحو 25 مدينة جديدة، على أن تتم عملية التخصيص من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين الذين يستوفون الشروط المحددة للطرح. وبحسب الضوابط، لا يجوز للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح، فيما يمتد نظام الإيجار المنتهي بالتملك لمدة 20 عامًا اعتبارًا من تاريخ استلام الوحدة. ويلتزم المستفيد طوال مدة التعاقد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة، وفقًا لنظام السداد المعتمد لكل مشروع، مع تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز. وزيرة الإسكان تتابع طرح وحدات حدائق أكتوبر تتابع وزارة الإسكان استعدادات طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار في مدينة 6 أكتوبر الجديدة، حيث تفقدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الوحدات المقرر طرحها ضمن الإعلان المرتقب، برفقة عدد من مسؤولي الصندوق وجهاز تنمية المدينة. شقق الإيجار وشملت الجولة تفقد إحدى الوحدات السكنية بمنطقة 800 فدان، مع مراجعة مستوى التشطيبات وجودة التنفيذ، إلى جانب المرافق والخدمات المتاحة، وذلك في إطار الاستعداد لطرح الوحدات بصورة رسمية، بما يتيح للمستفيدين الانتقال إليها فورًا. وأكدت مي عبد الحميد أن الوحدات توفر خيارًا سكنيًا مناسبًا للشباب، من خلال إتاحة وحدات بإيجارات مدعومة، بحيث لا تتجاوز القيمة الإيجارية 25% من إجمالي دخل المتقدم، بينما يتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي باقي قيمة الإيجار في صورة دعم للمستفيد. وفي السياق نفسه، تفقد المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، مشروع «فالي تاورز» بمدينة العبور الجديدة، باعتباره أحد المواقع المقرر طرح وحداته بنظام الإيجار المنتهي بالتملك. شقق الإيجار وتضمنت الجولة متابعة أعمال التنفيذ والتشطيبات، إلى جانب التأكد من توافر المرافق والخدمات، تمهيدًا لطرح الوحدات رسميًا وضمان جاهزيتها للتسليم للمواطنين. شقق الإيجار التمليكي.. شروط التحويل إلى التمليك بعد عام ويتيح نظام الإيجار التمليكي للمستفيد الحصول على وحدة سكنية بنظام الإيجار المدعوم، مع إمكانية التحول إلى التمليك وفقًا للشروط والضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي. شقق حياة كريمة يتضمن الطرح وحدات سكنية ضمن مشروعات «حياة كريمة»، بإجمالي 3280 وحدة، وتتراوح مساحات الشقق بين 96 و100 متر مربع، وجميعها كاملة التشطيب. وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات، بينها الجيزة والمنوفية والغربية والأقصر وكفر الشيخ وقنا وسوهاج والبحيرة والدقهلية والمنيا والشرقية. شقق الإيجار التحويل بعد عام ومن أهم مميزات نظام الإيجار التمليكي، إتاحة الفرصة للمستفيد للتحول من الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من تاريخ التعاقد، وفقًا للقواعد التي يحددها الصندوق. كما يحق للمستفيد، قبل انتهاء مدة التعاقد الثانية بـ3 أشهر، تحديد موقفه من الوحدة، سواء برغبته في التملك أو الاستمرار بنظام الإيجار بالقيمة السوقية. مدة عقد الإيجار وتصل مدة التعاقد على الوحدة إلى 3 سنوات، مع إمكانية تجديد العقد لمدة مماثلة وفقًا للضوابط المقررة. وتتحمل الدولة جزءًا من القيمة الإيجارية في صورة دعم للمستفيد، على ألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي دخل المتقدم. شروط الحصول على الوحدة من بين الشروط المقررة ألا يزيد عمر المتقدم على 35 عامًا، مع خضوع المستندات المقدمة لعمليات مراجعة واستعلام للتأكد من استحقاق المتقدم لدعم الإيجار. شقق الإيجار كما يتم الاستعلام عن سبق استفادة المتقدم وأسرته، للتأكد من عدم حصولهم من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي شكل آخر من أشكال الدعم السكني. الإقامة والعمل بالمحافظة ويشترط أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة، حال وجودهما، من المقيمين أو العاملين بالمحافظة التي تقع بها الوحدة السكنية المتقدم للحصول عليها، وفقًا للمستندات المطلوبة. ويأتي الطرح الجديد ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير بدائل مختلفة للحصول على السكن، خاصة للمواطنين غير القادرين على تحمل أعباء شراء وحدة سكنية بنظام التمليك المباشر. !function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script', ' fbq('init', '268133171773918'); fbq('track', 'PageView');
شقة بإيجار لا يتجاوز 25%.. كل ما تريد معرفته عن الطرح الجديد للإسكان
