بالإيجار وفي نفس المحافظة.. الإسكان تحدد شروط وآليات التقديم على الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم

شقق السكن البديل

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بديلة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك في إطار خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية مناسبة للفئات المستحقة، حيث من المقرر استمرار استقبال الطلبات حتى تاريخ 12 يوليو 2026، وهو الموعد النهائي المحدد لانتهاء فترة التقديم الإلكتروني.

شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم

وفقًا للضوابط المعتمدة والمعلنة، سيتم تخصيص الوحدات السكنية البديلة داخل نطاق المحافظة نفسها التي تقع بها الوحدة المؤجرة بنظام الإيجار القديم، وذلك بهدف ضمان الحفاظ على الاستقرار الاجتماعي للأسر المستفيدة وعدم تحميلها أعباء الانتقال إلى محافظات أخرى، وأتاحت الوزارة عملية التقديم إلكترونيًا، إلى جانب توفير الدعم الفني للمواطنين من خلال عدد من مكاتب البريد المخصصة لمساعدة غير القادرين على التسجيل عبر الإنترنت.

كيفية التقديم على شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم

أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم يتم عبر استمارة إلكترونية مخصصة على منصة مصر الرقمية، ويتعين على المتقدم استكمال البيانات المطلوبة ورفع المستندات اللازمة لإثبات أحقيته في الاستفادة من الوحدة البديلة، مؤكدة أنه يحق لمن تم رفض طلبه تقديم تظلم إلكتروني عبر المنصة خلال خمسة عشر يومًا من تاريخ الإخطار بالرفض، على أن يتم فحص التظلم والبت فيه خلال شهر من تاريخ تقديمه عبر لجنة مختصة تابعة للصندوق.

شروط التقديم على شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم

أكدت الوزارة إحالة كل من يقدم بيانات أو مستندات غير صحيحة إلى النيابة العامة طبقًا لأحكام المادة (215) من قانون العقوبات المصري، مع إلغاء التخصيص فورًا دون أي تعويض للمخالف، وتصري هذه الشروط والأحكام على جميع المتقدمين للحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية بديلة سواء تم التقديم إلكترونيًا أو عن طريق برنامج الوكيل بمكاتب البريد، فيما يحتفظ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالحق في تعديل أو تحديث هذه الشروط متى اقتضت الضرورة، أو عند صدور قواعد تكميلية من مجلس الوزراء على أن يعلن ذلك رسميًا عبر منصة مصر الرقمية.

من جانبه، شدد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على أهمية الإسراع في التقدم للحصول على الوحدات السكنية البديلة للراغبين، مؤكدًا أن الدولة تعمل على توفير بدائل مناسبة تسهم في تحقيق الاستقرار الاجتماعي وتخفيف الأعباء المرتبطة بملف الإيجارات القديمة، بهدف معالجة التحديات المرتبطة بهذا الملف بشكل تدريجي ومدروس، يحقق التوازن المطلوب ويحافظ على استقرار المواطنين.

خطة توفير السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم

في السياق ذاته، أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الإجراءات والخطوات المتخذة بشأن توفير السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم تأتي في إطار تنفيذ التوجيهات الرئاسية بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار للمواطنين، مشيرة إلى أنه جاري إعداد تصور تنفيذي متكامل بشأن إنشاء عدد كبير من الوحدات السكنية لطرحها بنظام الإيجار للفئات المستهدفة، بحيث يتضمن التصور نموذج التمويل، وآليات الطرح والإدارة، والجدول الزمني للتنفيذ، وتحديد الفئات المستهدفة بدقة، مع وضع الضوابط والإجراءات التي تضمن حصول هذه الفئات على تلك الوحدات، مؤكدة أنه سيكون هناك عدد من بدائل النماذج المالية والقيمة الإيجارية الشهرية المقترحة.

من جهتها، كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تلقي عدد كبير من طلبات السكن البديل لشاغلي الإيجار القديم، مشيرة إلى أن الوحدات البديلة لا تعتمد فقط على بناء وحدات جديدة، بل تشمل أيضًا حصر الوحدات المتاحة لدى مختلف جهات الدولة، إلى جانب التنسيق مع وزارة التنمية المحلية لحصر الأراضي المتاحة داخل المحافظات.

وأشارت عبد الحميد إلى أن الطلب من المتوقع أن يتركز بشكل أكبر في محافظات القاهرة والجيزة والإسكندرية، مما يمثل تحديًا في توفير الأراضي، إلا أن المدن الجديدة تمثل بديلاً مهمًا وتشهد إقبالاً متزايدًا من المواطنين، موضحة أن الاستمارة الإلكترونية المتاحة على منصة «مصر الرقمية» تهدف إلى حصر حجم الطلب الحقيقي، ومعرفة أماكن وجود المستحقين واحتياجاتهم من حيث مساحات الوحدات، مشددة على أن التقديم لا يعني ترك الوحدة الحالية بشكل فوري، إذ يتم الإخلاء فقط عند تسلم الوحدة البديلة وفي نفس المحافظة ولذات الغرض.

مواعيد التقديم على شقق السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم

دعت رئيس الصندوق المواطنين إلى سرعة التسجيل قبل غلق باب التقديم في 12 يوليو المقبل، سواء من خلال منصة «مصر الرقمية» أو عبر 500 مكتب بريد منتشرة بجميع المحافظات لتقديم الدعم للمواطنين الذين يواجهون صعوبة في التعامل مع الوسائل الرقمية، مؤكدة أن منصة التسجيل تعمل بكفاءة عالية، وأن الشكاوى الفنية المتعلقة بها محدودة للغاية، وجددت التأكيد على أن كل من يسجل استمارة ويثبت أنه من ساكني الإيجار القديم سيحصل على وحدة سكنية وفقاً لما ينص عليه القانون.

وأضافت عبد الحميد أن هناك استمارات متعلقة بالأنشطة الإدارية والتجارية، حيث يمكن للمستأجرين من هذا القطاع التقديم على الوحدات البديلة أيضًا بعد انتهاء عقودهم خلال خمس سنوات، موضحة أن التسجيل متاح للجميع عبر المنصة الرقمية، وجرى توفير فيديوهات تعريفية وشرح خطوة بخطوة لضمان سهولة الوصول لجميع المواطنين، لافتة إلى أن تسجيل الاستمارات يهدف لمعرفة الاحتياجات الفعلية وليس لإخلاء الشقق فورًا، كون مدة تجهيز الوحدات تأخذ عدة سنوات لضمان توفير البنية التحتية والمواصفات المطلوبة، لتكون جاهزة للسكن بعد 4 أو 5 أو 6 سنوات حسب المشروع والمكان.

شروط الحصول على شقق السكن البديل

أوضحت رئيس الصندوق أنها تتمثل في أن يكون مقدم الطلب مستأجرًا أصليًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، وأن يكون مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على سنة قبل التقديم، بالإضافة إلى ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكاً لوحدة سكنية أو غير سكنية تصلح للاستخدام في ذات الغرض داخل جمهورية مصر العربية وقت تقديم الطلب، وأن تكون الوحدة المطلوب تخصيصها في نفس المحافظة وبنفس الغرض (سكني / غير سكني)، مؤكدة أن استحقاق الوحدة البديلة يكون بوحدة واحدة فقط حتى وإن تعدد من تعاقد أو امتد إليهم عقد الإيجار، وتخضع جميع الطلبات لمراجعة دقيقة من الصندوق الذي يحق له رفض الطلب في أي مرحلة حال تقديم بيانات غير صحيحة.

شقق السكن البديل

شقق السكن البديل