الوحدات السكنية عن العام المالي 2024/ 2025، كشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء اليوم الإثنين، عبر نشرة «الإسكان في مصر» عن ارتفاع ملحوظ في أعداد الوحدات السكنية المنفذة وحجم الاستثمارات الموجهة للقطاع.طفرة في أعداد الوحدات السكنية المنفذة جاء ذلك إلى جانب رصد معدلات تنفيذ عدد من مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط وفوق المتوسط والفاخر بالمدن الجديدة. بيانات الجهاز أظهرت أن إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة بلغ نحو 212 ألف وحدة خلال عام 2024/2025، باستثمارات وصلت إلى 245.3 مليار جنيه، مقابل نحو 158.9 ألف وحدة خلال العام السابق باستثمارات بلغت 152 مليار جنيه. وارتفع بذلك عدد الوحدات المنفذة بنحو 53 ألف وحدة مقارنة بالعام السابق، بالتزامن مع زيادة كبيرة في حجم الاستثمارات. الإسكان الاقتصادي في الصدارة وعلى مستوى الأنواع، حل الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى من حيث نوعية البناء، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل نحو 40.8% من إجمالي الوحدات المنفذة. وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الثانية بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، يليه الإسكان الفاخر بنحو 49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%. كما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، بينما سجل الإسكان منخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة. أكثر من 100 ألف وحدة نفذها القطاع الحكومي والعام وبحسب النشرة، نفذ القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال عام 2024/2025، بما يمثل 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق. وتصدر الإسكان الاقتصادي وحدات هذا القطاع بنحو 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بنحو 13.8 ألف وحدة، ثم الإسكان الفاخر بنحو 13.5 ألف وحدة، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط 9031 وحدة. القاهرة في الصدارة وتصدرت محافظة القاهرة المحافظات من حيث عدد الوحدات التي نفذها القطاع الحكومي والعام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة تمثل 45.4% من إجمالي وحدات القطاع. وجاءت محافظة الجيزة في المرتبة الثانية بنحو 20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%، بينما سجلت محافظتا جنوب وشمال سيناء أقل عدد من الوحدات بنحو 20 وحدة فقط.107.2 ألف وحدة نفذها القطاع الخاص وفي المقابل، نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2024/2025، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال 2023/2024. وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بنحو 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%. كما نفذ القطاع الخاص نحو 18 ألف وحدة من الإسكان الاقتصادي، و5.1 ألف وحدة من الإسكان فوق المتوسط، إلى جانب 5128 وحدة منخفضة التكاليف. واستحوذت القاهرة على النصيب الأكبر من وحدات القطاع الخاص بنحو 31.7 ألف وحدة، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة، بينما جاءت الغربية في المرتبة الأخيرة بسبع وحدات. 694.7 ألف وحدة بمشروع الإسكان الاجتماعي النشرة كشفت عن أن إجمالي الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ نحو 694.7 ألف وحدة منفذة. وخلال عام 2024/2025، تم تنفيذ نحو 67.9 ألف وحدة، منها 1.4 ألف وحدة نفذتها مديريات الإسكان، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 66.5 ألف وحدة، بنسبة 98% من إجمالي التنفيذ خلال العام. وبلغت استثمارات الوحدات التي نفذتها مديريات الإسكان نحو 693.1 مليون جنيه، مقابل نحو 36.9 مليار جنيه استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة بمشروع سكن مصر نحو 70.5 ألف وحدة، من بينها نحو 7 آلاف وحدة خلال 2024/2025.واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على النصيب الأكبر من الوحدات المنفذة خلال العام بنحو 3.4 ألف وحدة، بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة أقل عدد بنحو 192 وحدة. مشروعات الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وأظهرت البيانات تنفيذ 1512 وحدة ضمن مشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط، مع وجود 1208 وحدات أخرى قيد التنفيذ، باستثمارات بلغت نحو 239.1 مليون جنيه. كما بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن محور الإسكان المتوسط 3 آلاف وحدة، مع استمرار تنفيذ نحو 20.1 ألف وحدة باستثمارات تقترب من 5.6 مليار جنيه. وفي محور الإسكان فوق المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة نحو 7.4 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه. وفي مشروع جنة مصر للإسكان الفاخر، بلغ إجمالي الوحدات بالمشروع في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، من بينها 1824 وحدة منفذة خلال العام، مع استمرار تنفيذ نحو 10 آلاف وحدة.كما شملت مشروعات الإسكان الفاخر التي تشرف عليها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عددًا من المدن والمناطق، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة والمنصورة الجديدة وغرب كارفور. وبلغ عدد الوحدات المنفذة في العاصمة الإدارية الجديدة 7302 وحدة باستثمارات قدرها 1.601 مليار جنيه، بينما يجري تنفيذ 9623 وحدة بالعلمين الجديدة باستثمارات تتجاوز 26 مليار جنيه. كما بلغ عدد الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، مع استمرار تنفيذ 1020 وحدة باستثمارات قدرها 910 ملايين جنيه. وحدات صندوق التنمية الحضرية وأشارت بيانات الجهاز إلى أن إجمالي الوحدات التي نفذها صندوق التنمية الحضرية خلال العام المالي 2024/2025 بلغ 618 وحدة سكنية، باستثمارات قدرها 7 مليارات جنيه. !function(f,b,e,v,n,t,s) {if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)}; if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window, document,'script', ' fbq('init', '268133171773918'); fbq('track', 'PageView');
