العقارات في السعودية
لقياس جاهزية المواطنين لتملك المسكن الأول، أطلق “صندوق التنمية العقارية” في السعودية، أول مؤشر وطني.
السعودية تطلق أول مؤشر وطني لقياس جاهزية المواطنين لتملك المسكن
ويستهدف هذا المؤشر توفير قراءة دورية لاتجاهات الطلب على التملك ومستوى الثقة في سوق الإسكان.
ومن المقرر، أن يصدر مؤشر جاهزية تملك المسكن (HRI) بشكل ربع سنوي، ويقيس مدى استعداد المواطنين لشراء أول مسكن، عبر أربعة محاور رئيسة تشمل الرغبة في شراء المسكن، والثقة في الحصول على التمويل، وسهولة الوصول إلى التمويل السكني، والجاهزية لتوفير الدفعة المقدمة، بحسب بيان صادر عن الصندوق اليوم الأحد.
ويستهدف المؤشر تقديم مؤشرات استشرافية عن سلوك الراغبين في التملك قبل تنفيذ قرار الشراء، بما يتيح لصناع القرار والجهات التمويلية والمطورين العقاريين رصد التغيرات في الطلب ومستوى الثقة بالسوق، وتطوير منتجات تمويلية تتوافق مع احتياجات المستفيدين.
مستهدفات تملك المساكن بين المواطنين
يتطلع الصندوق لتطوير منظومة التمويل السكني، ودعم فرص تملك المواطنين للمسكن الأول، في إطار مستهدفات برنامج الإسكان المنبثق عن رؤية السعودية 2030.
وتسعى الرؤية إلى رفع نسبة تملك المساكن بين المواطنين إلى 70% بحلول نهاية عام 2030، مقارنةً بـ66.2% في 2025 وفق بيانات “التقرير السنوي لرؤية السعودية 2030″، ونحو 47% عند إطلاق الرؤية.
يمثل المؤشر أداة وطنية موحدة لقياس جاهزية المواطنين لتملك المسكن الأول على مستوى المملكة، وفقاً للرئيس التنفيذي للصندوق لؤي الناهض.
أضاف أن إصداره بصورة ربع سنوية سيسهم في فهم تطلعات المستفيدين والتحديات التي تواجههم، بما يدعم تطوير حلول تمويلية أكثر كفاءة بالتعاون مع شركاء منظومة الإسكان.
كما أوضح أن النسخة الأولى من المؤشر تمثل خط الأساس الوطني الذي ستقاس عليه الإصدارات المستقبلية، فيما ستوفر التقارير اللاحقة مؤشرات مبكرة عن مستوى ثقة السوق والاتجاهات الناشئة في قطاع الإسكان، بما يساعد الجهات المعنية على متابعة تطورات السوق بصورة دورية.
