أطلقت شركة مدار للتطوير العقاري، التي تُعد من الشركات الرائدة في السوق المصري، مشروعها السكني الجديد “كنز” في منطقة الشيخ زايد الجديدة، وذلك بمستثمرات تبلغ 30 مليار جنيه. يُعد هذا المشروع الوجهة الجديدة التي تجمع بين الراقية والتطور، حيث يُركز على تطوير مساحات سكنية مُتكاملة تتماشى مع رؤية مصر 2030. يأتي المشروع في إطار استراتيجية الشركة لتقديم مشاريع تُلبي احتياجات الأجيال المستقبلية من الرفاهية والاستدامة.
الموقع الاستراتيجي للمشروع وقربه من المعالم الرئيسية
يقع مشروع “كنز” في موقع استراتيجي يربط بين أهم المحاور الحيوية، حيث يُركز على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وأمام مطار سفنكس. هذا الموقع لا يوفر فقط سهولة الوصول، بل يمنح المشروع حيوية استثنائية، خاصة مع التطورات العمرانية والتجارية التي تشهدها المنطقة. كما أن قربه من المتحف المصري الكبير، الذي يُعد من أبرز المعالم الثقافية والسياحية في العالم، يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية تجمع بين الهدوء والحداثة.
تصميم منخفض الكثافة ومساحات خضراء واسعة
يتمدد مشروع “كنز” على مساحة تصل إلى 200 فدان، وهو ما يُعد مناسبًا لتصميم منخفض الكثافة العمرانية لا تتجاوز نسبة 12% من المساحة الإجمالية. هذا التصميم يُعزز من الخصوصية ويضمن تجربة معيشية صحية ومتوازنة. كما تتميز الوحدات السكنية في المشروع بتقديم مساحات خضراء واسعة، حيث تطل معظمها على حديقة مركزية تمتد على مساحة 65 فدانًا، وهي الأكبر من نوعها في القاهرة، خالية من السيارات وتضم مسارات للجري والدراجات، بحيرات، ومناطق للأطفال.
تنوع الوحدات السكنية وتخصيصها وفقًا لأذواق السكان
تتنوع وحدات مشروع “كنز” بين شقق تصل إلى 3 غرف نوم، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة تتميز بتصميماتها متعددة الطوابق. كل وحدة تُقدم خيارات تخصيص كاملة، مما يضمن تناسبها مع مختلف الاحتياجات والأذواق. هذا التنوع يجعل المشروع جذابًا للعديد من الفئات، سواء من الراغبين في المعيشة العائلية أو الاستثمار السياحي.
المرافق والخدمات المميزة التي تُثري تجربة السكان
يضم مشروع “كنز” مجموعة من المرافق والخدمات التي تُثري تجربة السكان، منها فندق خمس نجوم بتشغيل حصري من علامة عالمية لأول مرة في مصر، وشقق فندقية “Serviced Apartments” تقدم خدمات ضيافة متكاملة. كما تتضمن المشروع منطقة تجارية بمساحة 20 ألف متر مربع، ونادي رياضي واجتماعي، وكافيه ثقافي يعكس هوية المشروع. كل هذه العناصر تُظهر فلسفة الشركة التي تُجسد “الكرم في جوهرها”، وتعكس خبرتها في قطاع الضيافة.
رؤية متكاملة تجمع بين الحياة الفاخرة والطبيعة
يرى الرئيس التنفيذي لشركة مدار، المهندس أحمد إهاب، أن مشروع “كنز” ليس مجرد مشروع عقاري، بل رؤية مستقبلية لمجتمع متكامل يرتكز على الجودة والطبيعة. تؤمن الشركة بأن المدن الحديثة يجب أن تبنى على أسس إنسانية، لذا حرصت على تقديم منتج سكني يعيد للإنسان علاقته بالمساحات الخضراء والمجتمع المحيط به. هذا المفهوم يُعد امتدادًا لتجربة الشركة الناجحة في مشاريعها السابقة مثل “أزها العين السخنة” و”أزها رأس الحكمة”.
مشاريع مدار وطموحاتها في السوق المصري
تأسست شركة مدار للتطوير العقاري عام 2015 ضمن مجموعة صن رايز المتخصصة في الضيافة، وانطلقت كمطور عقاري يحمل رؤية واضحة لدمج الاستدامة والتصميم الذكي مع الرفاهية. تُعد مشاريع “أزها العين السخنة” و”أزها رأس الحكمة” من أبرز إنجازات الشركة، حيث تجاوزت مبيعاتهما مجتمعَين حاجز 40 مليار جنيه. هذه المشاريع تُظهر قدرة مدار على تلبية الطلب المتزايد على التجمعات السياحية والسكنية الراقية.
التخطيط طويل المدى وتعزيز جودة الحياة
يعكس مشروع “كنز” التزام مدار بالابتكار والاستدامة والتخطيط بعيد المدى، خاصة مع نقل تجربة الشركة الساحلية إلى القاهرة. من المتوقع أن تحقق المرحلة الأولى من المشروع مبيعات تصل إلى 6 مليارات جنيه، وتعمل الشركة على تنفيذ عدة مراحل تطويرية تضمن نموًا تدريجيًا مع جودة التنفيذ. هذا النهج يُعزز من مكانة مدار كواحدة من الشركات الأكثر طموحًا في السوق المصري، ويُظهر التزامها بتقديم مجتمعات تُراعي أدق تفاصيل الرفاهية والاستدامة.
التوافق مع رؤية مصر 2030 وتعزيز البنية التحتية
يُعد مشروع “كنز” نموذجًا يُظهر تعاون مدار مع رؤية مصر 2030 في مجال التخطيط العمراني والاستدامة البيئية. تُعتبر المناطق المُحيطة بالمشروع من أكثر المناطق نموًا، مما يدعم استثمار الشركة في بنية تحتية قوية. هذا التوافق يعطي المشروع ميزة استثنائية في السوق، حيث يُقدم تجربة معيشية جديدة تجمع بين التطور والعناية بالبيئة.
استثمار ضخم وفرص واعدة للسياحة والسكن
تُعد استثمارات مدار في مشروع “كنز” من أكبر الاستثمارات في القطاع العقاري، حيث تهدف إلى تقديم نموذج عصري يخدم قطاع السياحة والسكن الراقي. التخطيط المكثف للمشروع، بما في ذلك مساحاته الخضراء والمرافق الترفيهية، يجعله وجهة جذابة للأفراد والمستثمرين على حد سواء. يُخطط لتسليم المرحلة الأولى خلال 4 سنوات، مما يضمن استقرارًا طويل الأمد وثقة من العملاء.
تجربة فريدة من نوعها تجمع بين التصميم والرفاهية
يُعد مشروع “كنز” تجربة فريدة من نوعها تجمع بين التصميم المبتكر والرفاهية المُتكاملة، مما يُشكل حجرًا أساسيًا في تطوير مدن حديثة تواكب متطلبات العصر. الشركة تُركّز على تلبية احتياجات السكان من خلال مشاريع تُراعي التوازن بين الحياة اليومية والعناية بالبيئة، وهو ما يجعلها رائدة في مجال التطوير العقاري.