خبيرة أسواق مال: قطاع العقارات ضمن القطاعات الأكثر نشاطًا في البورصة المصرية

شهدت البورصة المصرية ضغوطًا بيعية خلال تعاملات الأسبوع الماضي، انعكست في سيطرة اللون الأحمر على مؤشرات السوق، فيما تصدر مؤشر EGX 70 قائمة المؤشرات الأكثر تراجعًا، بعد موجة صعود قوية سجلها على مدار السنوات الماضية.

وقالت رانيا يعقوب، خبيرة أسواق المال ورئيس شركة «ثري واي» لتداول الأوراق المالية، إن مؤشر EGX 70 كان الأكثر تضررًا خلال موجة الهبوط الأخيرة، موضحة أن المؤشر كان قد حقق معدلات صعود قوية بدعم من القوى الشرائية المحلية.

وأضافت في مداخلة مع قناة الشمس أن التراجعات الأخيرة ارتبطت بصورة أساسية بعمليات جني الأرباح وإغلاق المراكز الهامشية، وهو ما شكل ضغوطًا أكبر على أسهم مؤشر EGX 70، في حين أظهرت بعض الأسهم القيادية، وعلى رأسها البنك التجاري الدولي «CIB» والمصرية للاتصالات، قدرًا من التماسك بالقرب من مستويات الدعم.

توقعات بتدفق سيولة إلى قطاعات محددة

وأشارت يعقوب إلى استمرار وجود عوامل إيجابية تدعم السوق المصرية، من بينها استقرار سعر صرف الجنيه وعودة المستثمرين الأجانب إلى الجانب الشرائي، إلى جانب النظرة المستقبلية الإيجابية للبنك المركزي بشأن مسار التضخم.

وأوضحت أن البنك المركزي يرى اتجاهًا نحو انخفاض معدلات التضخم خلال الفترة المقبلة، مع توقعات بالوصول إلى مستهدف التضخم في عام 2027، وهو ما قد يمثل عامل دعم للأسواق على المدى المتوسط.

في المقابل، حذرت من استمرار تأثير التطورات العالمية والإقليمية على الأسواق الناشئة، خاصة التوترات الجيوسياسية وانعكاساتها على أسعار الوقود والتجارة العالمية ومعدلات النمو.

كما أشارت إلى أن ارتفاع عوائد السندات في الأسواق الكبرى، سواء الأمريكية أو الأوروبية أو اليابانية، قد يؤثر على حركة السيولة الأجنبية المتجهة إلى الأسواق الناشئة.

الخدمات المالية والعقارات يتصدران التداولات

وبحسب بيانات التداول التي تم استعراضها، تصدر قطاع الخدمات المالية غير المصرفية قائمة القطاعات الأكثر تداولًا خلال الأسبوع الماضي، بقيمة تداول بلغت نحو 9.9 مليار جنيه، تمثل 18.7% من إجمالي التداولات القطاعية.

وجاء قطاع العقارات في المرتبة الثانية بقيمة تداول بلغت نحو 7.9 مليار جنيه وبنسبة 14.9%، يليه قطاع المقاولات والإنشاءات الهندسية بتداولات بلغت نحو 6.3 مليار جنيه وبنسبة 11.9%.

وحل قطاع البنوك في المركز الرابع بقيمة تداول بلغت نحو 4.8 مليار جنيه، وبنسبة 9.2%، فيما سجل قطاع الرعاية الصحية والأدوية تداولات بنحو 4.2 مليار جنيه، تمثل 6.9%.

وعلى الجانب الآخر، جاءت قطاعات خدمات النقل والشحن والتجارة والموزعين والخدمات التعليمية ضمن الأقل نشاطًا، بتداولات بلغت نحو 47 مليون جنيه و68 مليون جنيه و81 مليون جنيه على التوالي.

القطاعات المستفيدة من السيولة

وتوقعت خبيرة أسواق المال أن تشهد السوق، بعد انتهاء موجة جني الأرباح، تحركًا للسيولة نحو القطاعات والشركات التي تتمتع بمصادر إيرادات دولارية أو تستفيد من تحسن الظروف الاقتصادية.

وأشارت إلى أن من بين القطاعات المرشحة لجذب السيولة الشركات المصدرة، والشركات ذات الإيرادات الدولارية، والقطاع الاستهلاكي، والخدمات المالية غير المصرفية، والبنوك، وقطاع الأسمدة والبتروكيماويات.

وأكدت أن أداء البورصة خلال الفترة المقبلة سيظل مرتبطًا بالتطورات المحلية، خاصة التضخم وسعر الصرف والسيولة، إلى جانب حركة رؤوس الأموال العالمية والتغيرات في عوائد الأصول الأجنبية والتوترات الجيوسياسية.