العقارات القطرية
سجل سوق العقارات في قطر نشاطًا ملحوظًا خلال الأسبوع الممتد من 13 إلى 19 سبتمبر 2026، مدفوعًا بقفزة كبيرة في معاملات الرهن العقاري، بالتزامن مع ارتفاع قيمة المبيعات العقارية، وفق مؤشرات السوق الأسبوعية الصادرة عن هيئة تنظيم العقارات «عقارات».
وبلغت قيمة المبيعات العقارية 430.7 مليون ريال قطري من خلال 120 صفقة، بزيادة نسبتها 12.3% مقارنة بالأسبوع السابق، فيما تراجعت قيمة المبيعات بنسبة 14.9% على أساس سنوي.
وفي المقابل، انخفض عدد الصفقات بنسبة 12.4% مقارنة بالأسبوع السابق، وبنسبة 9.8% على أساس سنوي، ما يعكس تباينًا بين قيمة التداول وعدد المعاملات المنفذة خلال الأسبوع.
الفلل تستحوذ على نصف قيمة المبيعات
استحوذت الفلل على النصيب الأكبر من قيمة المبيعات العقارية، بإجمالي 203.5 مليون ريال، بما يعادل 49.44% من إجمالي المبيعات.
وجاءت الأراضي الفضاء في المرتبة الثانية بقيمة 178.5 مليون ريال، تمثل نحو 43.37% من إجمالي قيمة المبيعات، بينما بلغت مبيعات الوحدات السكنية 27 مليون ريال، وسجلت الفئات العقارية الأخرى نحو 2.6 مليون ريال.
وعلى مستوى البلديات، تصدرت الظعاين قيمة التداولات العقارية بنحو 137.9 مليون ريال، تمثل 40.48% من الإجمالي، تلتها الدوحة بقيمة 105 ملايين ريال، ثم الريان بنحو 97.8 مليون ريال.
805.4 مليون ريال معاملات رهن عقاري
وشهد نشاط الرهن العقاري قفزة كبيرة خلال الأسبوع، إذ سجل السوق 37 معاملة رهن عقاري بقيمة إجمالية بلغت 805.42 مليون ريال.
وارتفعت قيمة معاملات الرهن العقاري بنسبة 599.3% مقارنة بالأسبوع السابق، فيما زاد عدد المعاملات بنسبة 184.6% على أساس أسبوعي، وبنسبة 54.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، رغم انخفاض القيمة الإجمالية للرهن بنسبة 11.5% على أساس سنوي.
واستحوذت الأراضي على أكثر من نصف قيمة معاملات الرهن العقاري، بقيمة بلغت 446 مليون ريال، تعادل 50.28% من الإجمالي، بينما سجلت رهون الفلل 330 مليون ريال، بنسبة 37.2%، وبلغت قيمة رهون المباني 111 مليون ريال، بنسبة 12.51%.
وتصدرت الدوحة قائمة البلديات من حيث قيمة معاملات الرهن العقاري بإجمالي 505 ملايين ريال، تلتها الريان بقيمة 205 ملايين ريال، ثم الشمال بقيمة 142 مليون ريال.
تراجع حاد في نشاط الإيجارات
وفي سوق الإيجارات، سجلت قطر 502 عقد إيجار خلال الأسبوع، بقيمة إجمالية بلغت 4.76 مليون ريال.
وتراجعت قيمة الإيجارات بنسبة 52.3% مقارنة بالأسبوع السابق، وبنسبة 74.7% على أساس سنوي، فيما انخفض عدد عقود الإيجار بنسبة 56.9% أسبوعيًا و75.2% سنويًا.
واستحوذت الفلل على نصف القيمة الإجمالية لعقود الإيجار، بإجمالي 2.38 مليون ريال، بينما بلغت قيمة إيجارات الشقق 1.67 مليون ريال، بما يعادل 35.08% من الإجمالي، تلتها المحال التجارية بقيمة 510 آلاف ريال، ثم فئات أخرى بنحو 200 ألف ريال.
وعلى مستوى البلديات، سجلت الريان أعلى قيمة للإيجارات بنحو 1.85 مليون ريال، تلتها الدوحة بقيمة 1.75 مليون ريال، ثم الظعاين بنحو 450 ألف ريال.
