التنمية الصناعية تعلن نتائج طرح الأراضي بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. رابط للاستعلام المباشر

أعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية نتائج الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، والذي شمل تخصيص أراضٍ تتجاوز مساحتها الإجمالية 300 ألف متر مربع لصالح عدد من المستثمرين، وتوزعت الأراضي التي تم تخصيصها على 8 مناطق صناعية في مختلف المحافظات، وهي برج العرب الجديدة بالإسكندرية، ووادي النطرون بالبحيرة، والقطامية بالقاهرة، والعاشر من رمضان بالشرقية، و6 أكتوبر الجديدة بالجيزة، والسادات بالمنوفية، وطيبة الجديدة بالأقصر، وأخميم الجديدة بسوهاج.

الطرح يهدف إلى تخفيف أعباء الاستثمار

وقالت الدكتورة ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، إن طرح الأراضي بهذا النظام يأتي في إطار توجيهات المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، لتوفير آليات استثمارية جديدة تساعد على جذب القطاع الخاص وتقلل من حجم التمويل المطلوب في بداية المشروع.

وكانت الهيئة قد فتحت باب التقديم عبر منصة مصر الصناعية الرقمية خلال الفترة من 15 إلى 31 أغسطس الماضي، قبل أن تبدأ في مراجعة الطلبات ودراسة الملفات المقدمة بعد انتهاء فترة التقديم.

اختيار المستثمرين إلكترونيًا

وأوضحت رئيس الهيئة أن عملية فحص الطلبات وتحديد المستحقين تمت من خلال منظومة إلكترونية تعتمد على معايير تقييم ومفاضلة محددة، بما يضمن تطبيق الإجراءات بشكل آلي وتحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين المستثمرين المتقدمين.

وأشارت إلى أن حجم الإقبال على الطرح يعكس اهتمام المستثمرين بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، باعتباره مسارًا جديدًا للحصول على الأراضي الصناعية، خاصة مع المزايا المالية التي يوفرها للمشروعات في مراحلها الأولى.

الإيجار المنتهي بالتملك يقلل التكلفة الأولية

ويتيح النظام الجديد للمستثمر بدء تنفيذ مشروعه دون الحاجة إلى تحمل تكلفة شراء الأرض بالكامل منذ البداية، ما يسمح بتوجيه السيولة المتاحة إلى أعمال الإنشاء وشراء المعدات والآلات اللازمة للتشغيل.

كما يمكن للمستثمر الانتقال إلى مرحلة تملك الأرض بعد إثبات جدية المشروع وبدء النشاط الفعلي، مع احتساب المبالغ التي دفعها كإيجار ضمن قيمة الأرض الإجمالية.

أراضٍ مخصصة لقطاعات صناعية متنوعة

وأوضحت الهيئة أن الفرص الاستثمارية المطروحة جرى ربطها بالصناعات المستهدفة بهدف دعم الإنتاج المحلي وتقليل الفجوات بين احتياجات السوق والواردات، إلى جانب تعزيز فرص نجاح واستمرار المشروعات الجديدة.

وشمل الطرح عددًا من القطاعات الصناعية، من بينها الصناعات الهندسية، والصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الغذائية والكيماوية، ومواد البناء، والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات، بالإضافة إلى الغزل والنسيج والملابس الجاهزة.

رابط الاستعلام عن نتيجة تخصيص الأراضي

وأتاحت الهيئة للمتقدمين الاستعلام عن نتائج طلباتهم وموقف التخصيص بشكل تفصيلي من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية عبر هذا الرابط (اضغط هنــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا)، بالتزامن مع إرسال رسائل نصية ورسائل بريد إلكتروني إلى المستثمرين الذين حصلوا على قطع أراضٍ، لإبلاغهم بالنتائج واستكمال إجراءات التسليم.

وألزمت الهيئة المستثمرين الذين تم تخصيص الأراضي لهم بالالتزام ببرنامج زمني محدد لتنفيذ المشروعات، تبلغ مدته 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض.

وتتضمن المراحل المحددة استخراج رخصة البناء خلال أول 6 أشهر، والانتهاء من كامل أساسات المنشأة الصناعية خلال 12 شهرًا، ثم استكمال إنشاءات رخصة البناء بنسبة 100% خلال 18 شهرًا.

وبحلول الشهر الـ24، يجب أن يكون المستثمر قد أنهى تنفيذ المشروع واستخرج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

سحب الأرض عند عدم الالتزام بالجدول الزمني

وأكدت الهيئة أن عدم الالتزام بالمراحل المحددة في البرنامج الزمني قد يؤدي إلى إلغاء التخصيص وسحب الأرض، وذلك لضمان جدية المستثمرين وتحقيق أفضل استفادة ممكنة من الأراضي الصناعية المتاحة.