أيمن أبو بكر: دخول القاهرة لأول مرة عبر زهراء المعادي يوسع خريطة استثمارات الشركة خارج الإسكندرية

قال المهندس أيمن أبو بكر رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية، إن الشركة تنظر إلى التوسع باعتباره عملية مدروسة تقوم على اختيار الفرص التي تحقق قيمة مضافة حقيقية وليس مجرد زيادة عدد المشروعات، ولذلك نستعد لأول دخول إلى القاهرة من خلال مشروع جديد في زهراء المعادي بنظام الشراكة مع الدولة وهو نموذج أثبت نجاحه في تحقيق مصالح جميع الأطراف سواء الدولة أو المطور أو العميل.

وأوضح “أبو بكر” خلال حواره للمجلة العقارية، سيتم تنفـيذ المرحلة الأولى بالمشروع من خلال 12 عمارة بإجمالي مبيعات متوقعة يقترب من مليار جنيه بينما يتراوح متوسط سعر المتر بين 30 و35 ألف جنيه وهي أسعار نرى أنها ما زالت تمتلك فرصاً للنمو مع استمرار التطوير العمراني الذي تشهده المنطقة.

وأكد لا يقتصر برنامج التوسع على القاهرة فقط بل ندرس عدداً من الفرص الجديدة بالشراكة مع الدولة لأن هذا النموذج يتيح الاستفادة من المواقع الواعدة مع تحقيق أفضل استخدام للأراضي ويمنح الشركة فرصاً أكبر للتوسع دون تحمل أعباء غير ضرورية.

وتابع فلسفتنا في اختيار المشروعات لا تعتمد على مساحة الأرض أو موقعها فقط، وإنما على قدرتها على تلبية احتياجات السوق الحقيقية، لذلك نركز على المناطق التي تشهد طلباً فعلياً ونحرص على إطلاق مشروعات تحقق جودة حياة وتضيف قيمة عمرانية وليس مجرد تنفيذ وحدات سكنية.

كما لا يتمثل هدفنا في تحقيق المبيعات فقط بل نسعى إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تضم الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية، مع الاهتمام بجودة التنفيذ والخدمات وإدارة المشروعات لأن العميل أصبح يبحث عن أسلوب حياة متكامل وليس عن وحدة سكنية فقط.

وأكد أن السوق العقاري المصري ما زال يمتلك فرص نمو كبيرة، في ظل استمرار الدولة في تنفيذ المدن الجديدة والبنية التحتية، ولذلك نتحرك وفق رؤية طويلة الأجل تعتمد على اختيار المواقع الواعدة وإطلاق مشروعات تلبي الطلب الحقيقي بما يحقق قيمة مضافة للعملاء والمساهمين في الوقت نفسه.

وأشار إلى أنه على مستوى الأداء، نجحت الشركة في إنهاء التشطيبات النهائية لمشروع الإبراهيمية قبل البرنامج الزمني بنحو 6 أشهر ما يعكس التزامها بسرعة التنفيذ وجودة الأداء كما تستهدف خلال عام 2026 تحقيق مبيعات تتراوح بين 4 و5 مليارات جنيه بالتزامن مع تشغيل المشروعات الجديدة، فضلاً عن مواصلة تحقيق نمو في الإيرادات بمعدلات مستقرة بما يعزز ثقة العملاء والدولة في قدرة الشركة على تنفيذ خططها التوسعية بكفاءة.