شقق الإسكان الإيجاري
يترقب المواطنون، طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وحدات سكنية ضمن محور “الإيجار والإيجار التمليكي” لأول مرة في تاريخ وزارة الإسكان.
موعد طرح شقق الإسكان الإيجاري والتمليكي
وتطرح وزارة الإسكان، خلال أيام المقبلة نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة، بالإضافة إلى 15 ألف وحدة بنظام “الإيجار” من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
رئيس الصندوق: الإعلان في أول سبتمبر 2026
وأعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الإعلان الخاص بالوحدات الإيجارية سيتم نشره في أوائل سبتمبر، على أن تطرح كراسة الشروط بعد الإعلان بنحو 15 يومًا عبر منصة «مصر الرقمية»، التي ستتم من خلالها إجراءات الحجز.
أسعار إيجارات الوحدات السكنية
وأوضحت مي عبد الحميد، في إنفوجراف نشرته الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع «فيس بوك»، أن إيجار الوحدات السكنية في المدن الجديدة يبدأ من 2000 جنيه شهريًا، ويبلغ الحد الأدنى لإجمالي دخل المتقدم للحصول على الوحدة 8 آلاف جنيه شهريًا، بينما تحدد القيمة التأمينية للوحدة بما يعادل إيجار شهرين.
ويمتد عقد الإيجار لمدة 3 سنوات، مع إمكانية تجديده لمدة مماثلة وفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج.
إمكانية التحول من الإيجار إلى التمليك
وقالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي إن طرح الوحدات بنظام الإيجار يأتي في عدد من المدن الجديدة التي تتوافر بها وحدات سكنية جاهزة، مع إتاحة إمكانية انتقال المستأجر إلى نظام التمليك في المستقبل.
وأوضحت أن التحول إلى التمليك سيكون متاحًا حال انتظام المستفيد في سداد القيمة الإيجارية وتحسن قدرته المالية، بما يوفر خيارًا إضافيًا أمام الأسر التي لا تستطيع تحمل تكلفة التملك في الوقت الحالي.
وأضافت أن المستفيد يمكنه الاستمرار في نظام الإيجار لمدة تصل إلى 3 سنوات، قابلة للتجديد لمدة 3 سنوات أخرى.
3300 وحدة في المدن الجديدة و8500 بالمحافظات
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الطرح الجديد يتضمن نحو 3300 وحدة سكنية في المدن الجديدة، إلى جانب نحو 8500 وحدة في عدد من المحافظات.
وتضم مدينة أكتوبر الجديدة نحو 151 ألف وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، جرى تخصيص نحو 80 ألف وحدة منها، بينما تستمر عمليات تخصيص الوحدات المتبقية وفقًا للإعلانات التي يتم طرحها تباعًا.
ومن بين الوحدات المقرر طرحها نحو 300 وحدة بمدينة أكتوبر الجديدة، بمساحات تبلغ 75 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
وأكدت أن اختيار هذه الوحدات تم داخل مناطق مأهولة بالسكان، بهدف تسهيل الوصول إليها وتوفير وسائل مواصلات مناسبة، بما يساعد على تقليل أعباء السكن والتنقل على المواطنين المستفيدين.
أماكن شقق الإيجار في المحافظات
وبالنسبة للوحدات المقرر طرحها في المحافظات، أوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن الطرح يشمل مناطق في مطروح وأسوان والأقصر والإسماعيلية، إلى جانب توافر وحدات ضمن البرنامج في أغلب المحافظات وعدد كبير من المدن الجديدة.
كراسة الشروط
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن الإعلان الرسمي عن الوحدات السكنية بنظام الإيجار مقرر نشره في أوائل سبتمبر الجاري بينما سيتم إتاحة كراسة الشروط بعد ذلك بنحو 15 يومًا على منصة «مصر الرقمية».
وستُجرى إجراءات التقديم والحجز من خلال المنصة الإلكترونية، في إطار التوسع في استخدام الوسائل الرقمية لتسهيل حصول المواطنين على الخدمات السكنية.
شروط مبدئية للفئات المستهدفة
وفيما يتعلق بشروط التقديم، أوضحت مي عبد الحميد أن كراسة الشروط لا تزال في مراحل الإعداد النهائية، لكن التصور المبدئي للبرنامج يستهدف الشباب حديثي الزواج الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا.
كما يشترط، وفق التصور المعلن، أن يكون المتقدم مقيمًا أو يعمل في المدينة التي يقع بها الطرح، وألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة أو يمتلك وحدة سكنية.
ويستهدف البرنامج الفئات الأقل دخلًا التي لا تمتلك حاليًا القدرة المالية على شراء وحدة سكنية، مع إتاحة فرصة الحصول على مسكن بنظام الإيجار، على أن يكون من الممكن التحول إلى التمليك في المستقبل وفقًا للضوابط وقدرة المستفيد المالية.
كما يتضمن التصور المبدئي ألا يتجاوز إجمالي دخل الزوج والزوجة 12 ألف جنيه شهريًا، في إطار توجيه الوحدات إلى الفئات المستهدفة من البرنامج.
وبذلك يسعى نظام الإسكان الإيجاري الجديد إلى توفير وحدات جاهزة للسكن بأسعار مناسبة، مع منح المواطنين المستفيدين مساحة من المرونة في الاختيار بين الاستمرار في الإيجار أو الانتقال إلى التمليك مستقبلًا وفقًا للشروط المنظمة للبرنامج.
المستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان
بطاقة الرقم القومي: صورة واضحة وسارية للزوج والزوجة.
إيصالات السداد: إيصال شراء كراسة الشروط، وإيصال سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية.
استمارة الحجز: استمارة الحجز والإقرار الموجودان في كراسة الشروط، بعد استيفائهما والتوقيع عليهما.
شهادات ميلاد الأبناء: صور مميكنة لشهادات ميلاد الأبناء القصر.
إثبات الحالة الاجتماعية: قسيمة زواج أو طلاق أو شهادة وفاة مميكنة، إلى جانب قيد عائلي مميكن.
إثبات محل الإقامة: إيصال مرافق حديث للكهرباء أو الغاز أو المياه، بالإضافة إلى عقد إيجار السكن الحالي.
إثبات الدخل: شهادة مفردات مرتب معتمدة من جهة العمل، أو شهادة من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة، مع طابعة برنت تأمينات اجتماعية.
شقق الإسكان
شقق الإسكان
شقق الإسكان
شقق الإسكان الإيجاري
