العقارات في الرياض
تستعد الهيئة العامة للعقار في السعودية لبدء أعمال التسجيل العيني لنحو 46.5 ألف قطعة عقارية في منطقتي الرياض والقصيم، اعتباراً من 6 سبتمبر وحتى 10 ديسمبر 2026، في خطوة جديدة ضمن خطط المملكة لتوسيع نطاق تطبيق نظام التسجيل العيني وتعزيز موثوقية وشفافية التعاملات العقارية.
وأوضحت الهيئة أن أعمال التسجيل ستشمل 36,261 قطعة عقارية في منطقة الرياض، مقابل 10,277 قطعة في منطقة القصيم، داعية ملاك العقارات الواقعة ضمن النطاق المحدد إلى الاستعداد لاستكمال إجراءات التسجيل وفق المتطلبات النظامية.
وفي منطقة القصيم، تمتد أعمال التسجيل إلى مجموعة من الأحياء والمناطق في دخنة والعمار وعقلة الصقور والبطين وضرية والمذنب، وتشمل أحياء مثل الملك عبدالله، والقدس، والربوة، والنهضة، إلى جانب أجزاء من أحياء الملك فهد والأندلس والسلام، فضلاً عن مناطق عقارية أخرى.
أما في منطقة الرياض، فتشمل أعمال التسجيل نطاقاً واسعاً من المدن والمحافظات، من بينها البجادية والحريق والحلوة والرويضة والرياض والسر وبدائع العضيان وحوطة بني تميم، إضافة إلى قطع عقارية في الأرطاوية والجمش والخرج والدوادمي والقصب وتمير وحريملاء وساجر وشقراء وعفيف ونفي.
وتتضمن المناطق المشمولة بمدينة الرياض أجزاء من عدد من الأحياء والمخططات، من بينها السليمانية والورود والخالدية والنهضة والنزهة والفلاح والربوة والخليج والياسمين، فضلاً عن مناطق مفتوحة تابعة لبلديتي السلي والعزيزية.
وأكدت الهيئة أن التسجيل الأول للعقارات سيكون متاحاً إلكترونياً عبر منصة السجل العقاري، أو من خلال مراكز الخدمة، بشرط امتلاك مالك العقار صك ملكية مستوفياً للمتطلبات النظامية.
وبعد إتمام التسجيل، يحصل كل عقار على رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات الوحدة العقارية وأوصافها وحالتها، إلى جانب الحقوق والالتزامات المرتبطة بها والمعلومات الجيومكانية الدقيقة.
وأشارت الهيئة إلى أن تحديد المناطق المشمولة بالتسجيل تم وفق معايير محددة، على أن يتم الإعلان تباعاً عن المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل ضمن مراحل التسجيل المقبلة.
ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع مستوى دقة وموثوقية البيانات العقارية، وتعزيز الشفافية في السوق، وتسهيل إجراءات الملكية والتعاملات العقارية، بما يدعم تطوير البنية التحتية للقطاع العقاري السعودي ويرفع كفاءة السوق واستدامته.
