ماذا تفعل عند التأخر عن سداد قسط شقة الإسكان الاجتماعي؟ اعرف تعمل إيه

قد يواجه بعض المستفيدين من وحدات وزارة الإسكان، التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ظروفًا مالية مفاجئة تؤدي إلى التأخر في سداد الأقساط في مواعيدها.

وتستهدف مشروعات الإسكان الاجتماعي توفير وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل داخل المدن الجديدة، مع اختلاف المساحات والأسعار ونظم السداد من طرح إلى آخر، وفقًا للشروط المحددة في كراسة كل إعلان، وفي حالة التأخر عن السداد يمكن للمواطن اتخاذ عدد من الإجراءات لتسوية موقفه وتجنب تفاقم المديونية.

ماذا تفعل عند التأخر عن سداد الأقساط؟

بحسب ما ورد عن وزارة الإسكان، هناك مجموعة من الخطوات التي يمكن للمواطن اتباعها عند وجود أقساط مستحقة لم يتم سدادها في موعدها:-

– يجب التوجه في أسرع وقت إلى الجهة المسؤولة عن تحصيل الأقساط، سواء البنك الممول للوحدة أو مكاتب البريد المميكن، وفقًا لمرحلة التخصيص، وسداد قيمة الأقساط المتأخرة بالإضافة إلى غرامة التأخير المستحقة.

– يتم احتساب غرامة على الأقساط التي لم تسدد في مواعيدها، وتختلف نسبتها وفقًا للقواعد والشروط المحددة لكل طرح، وقد تتراوح عادة بين 1.5% و2.5% شهريًا، بحسب سعر الفائدة والمصاريف المقررة.

– إذا كان المواطن يمر بضائقة مالية ولا يستطيع سداد كامل المبالغ المستحقة دفعة واحدة، يمكنه التوجه إلى جهاز المدينة التابع له أو البنك الممول لبحث إمكانية تسوية المديونية أو إعادة جدولتها، وفقًا للقواعد المعمول بها.

– من المهم متابعة البيانات والإعلانات الصادرة عن وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، حيث قد يتم الإعلان من وقت لآخر عن تيسيرات للمواطنين المتأخرين، قد تشمل إعفاءات من بعض غرامات التأخير عند سداد المستحقات خلال فترة محددة.

عقوبة التأخر عن أقساط «سكن لكل المصريين»

تتضمن إجراءات الحصول على وحدات مشروع «سكن لكل المصريين» الالتزام بسداد الأقساط ربع السنوية في مواعيدها، وذلك بعد إخطار المواطن بانطباق الشروط وتخصيص الوحدة له.

ويتم سداد 4 أقساط ربع سنوية سنويًا، وفقًا لنظام السداد المحدد في شروط الطرح الذي حصل المواطن من خلاله على الوحدة.

ماذا يحدث عند عدم سداد الأقساط؟

أكد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن التأخر عن سداد الأقساط في المواعيد المحددة يترتب عليه احتساب غرامة تأخير على المبالغ المستحقة.

وتتراوح غرامة التأخير، وفقًا لما ورد في الشروط المشار إليها، بين 1.5% و2.5% شهريًا عن فترة التأخير، بينما قد تتطور الإجراءات في حالات استمرار عدم السداد.

وفي حالة التأخر عن سداد قسطين متتاليين أو أكثر، قد تصل الإجراءات إلى إلغاء التخصيص وسحب الوحدة، مع إمكانية اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، ورد المبالغ التي سبق سدادها من جانب المتقدم بعد خصم المصروفات الإدارية، وفقًا للقواعد والشروط المنظمة.