أخبار العالم
الهيئة العامة للعقار: الصفقات العقارية في السعودية تتجاوز 1.6 تريليون ريال منذ تطبيق نظام الوساطة العقارية
الهيئة العامة للعقار: الصفقات العقارية في السعودية تتجاوز 1.6 تريليون ريال منذ تطبيق نظام الوساطة العقارية
كشف المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، أن إجمالي قيمة الصفقات العقارية في المملكة تجاوز 1.6 تريليون ريال منذ بدء تطبيق نظام الوساطة العقارية في 18 يوليو 2023، في مؤشر يعكس استمرار النشاط القوي الذي يشهده القطاع العقاري، إلى جانب ارتفاع مستويات الثقة والالتزام بالأنظمة المنظمة للسوق.
وأوضح المفرج، خلال مشاركته في النسخة الثالثة من ملتقى الوساطة العقارية، أن السوق العقاري السعودي سجل أكثر من 13 مليون صفقة بيع وإيجار منذ دخول النظام حيز التنفيذ، وهو ما يعكس النمو المتواصل في حجم التعاملات العقارية على مستوى المملكة.
أكثر من 1.2 مليون إعلان عقاري و1.1 مليون عقد وساطة
وأشار المتحدث الرسمي إلى أن عدد الإعلانات العقارية المسجلة تجاوز 1.2 مليون إعلان، فيما تخطى عدد عقود الوساطة العقارية المبرمة 1.1 مليون عقد، الأمر الذي يعكس اتساع نطاق تطبيق النظام وارتفاع مستوى التفاعل معه من قبل العاملين في القطاع والمستفيدين.
وأضاف أن عدد الوسطاء العقاريين الحاصلين على التراخيص الرسمية ارتفع إلى 117 ألف وسيط عقاري، بما يعزز من احترافية السوق ويرفع مستوى الخدمات المقدمة للمتعاملين.
نمو السوق العقاري السعودي يعزز ثقة المستثمرين والمتعاملين
وأكد المفرج أن هذه المؤشرات تعكس قوة السوق العقاري السعودي واستمرار نموه، إلى جانب ارتفاع مستوى الثقة لدى المستثمرين والمتعاملين، في ظل المنظومة التنظيمية التي تعمل على تعزيز الشفافية وحماية حقوق جميع الأطراف.
وأوضح أن تطبيق نظام الوساطة العقارية أسهم في رفع كفاءة السوق، وتحسين جودة الخدمات العقارية، بما يتماشى مع مستهدفات تطوير القطاع العقاري في المملكة.
انخفاض التعامل مع الوسطاء غير المرخصين
وبيّن المتحدث الرسمي أن السوق شهد تحسنًا ملحوظًا في مستويات الامتثال، مع انخفاض حالات التعامل مع الوسطاء غير المرخصين مقارنة بما كانت عليه قبل نحو عامين ونصف.
ودعا جميع المتعاملين إلى التأكد من التعامل مع الوسطاء العقاريين المرخصين فقط، مع المبادرة بالإبلاغ عن أي مخالفات أو ممارسات غير نظامية، بما يسهم في تعزيز نزاهة السوق ورفع مستوى الموثوقية.
منظومة رقابية متكاملة لمتابعة الإعلانات العقارية
وأوضح المفرج أن الهيئة العامة للعقار تطبق منظومة رقابية متكاملة لمتابعة السوق، تشمل آلية المتسوق الخفي، والتي تتولى التواصل مع الإعلانات العقارية للتحقق من مدى التزامها بالأنظمة والتعليمات المعتمدة.
وأشار إلى أن الهيئة تتخذ الإجراءات النظامية بشكل فوري بحق المخالفين عند رصد أي تجاوزات، بالتوازي مع استمرار أعمال الرقابة الميدانية والإلكترونية لضمان سلامة التعاملات العقارية.
نظام الوساطة العقارية يحقق نتائج متقدمة خلال فترة وجيزة
وأكد المفرج أن نظام الوساطة العقارية، رغم حداثة تطبيقه، نجح في تحقيق مستوى متقدم من النضج، بفضل الدعم الذي يحظى به القطاع العقاري، إلى جانب التطوير المستمر للتشريعات والأنظمة المنظمة للسوق.
وأضاف أن النتائج المسجلة خلال السنوات الثلاث الماضية تعكس نجاح المنظومة التشريعية والتنظيمية في رفع كفاءة السوق العقاري، وتعزيز مستويات الشفافية والموثوقية، بما يدعم استدامة النمو ويزيد من جاذبية الاستثمار في القطاع العقاري السعودي.
